茶之缘，奥运也是茶之道。

梁宝欣/摄2月28日，夫舍夫勒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，夫舍夫勒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另一方面，夺金国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，奥运在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同日，夫舍夫勒地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另外，夺金李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，奥运李宇嘉表示，奥运香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同时，夫舍夫勒邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，夺金即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，奥运香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，奥运宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。从1月份社融增量数据来看，夫舍夫勒在企业信贷保持较高规模、夫舍夫勒居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

腾挪出来的银行信贷规模，夺金则可用于满足企业和居民的其他资金需求。总量上，奥运积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，奥运稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。

尽管近几个月来，夫舍夫勒美国通胀下行比市场预期稍慢，夫舍夫勒但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。在地方财政层面，夺金预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，夺金用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。